Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade!
Este terreno urbanizável, com 970 m² de área total e frente de estrada com cerca de 15 metros, está localizado na Rua Fonte do Frade, na União das Freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades – uma zona residencial tranquila, com moradias modernas e ótimos acessos ao centro de Coimbra.
Projeto aprovado incluído
O terreno conta já com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moderna moradia unifamiliar T4, com três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e piscina.
Características do projeto:
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Área bruta de construção: 314 m²
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Área de implantação: 144 m²
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Área útil: 264 m²
Distribuição da moradia:
Rés-do-chão
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Hall de entrada
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Escritório
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Instalação sanitária comum
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Sala e cozinha em open space
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Despensa
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Varanda com churrasqueira
1.º Andar
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3 suítes com roupeiros embutidos
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Walk-in closet (na suite principal)
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2 varandas
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Instalações sanitárias privativas
Cave
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Garagem para 4 viaturas (± 60 m²)
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Área técnica
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Instalação sanitária
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Acesso à piscina exterior
Características adicionais:
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Terreno urbanizável com viabilidade para habitação unifamiliar
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3 andares edificáveis
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Infraestruturas completas (água, eletricidade, saneamento, gás natural, iluminação pública e calçadas)
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Rua tranquila com construção recente na envolvente
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Excelente exposição solar
Este é o cenário ideal para quem pretende construir a casa de sonho num local privilegiado, com projeto já aprovado, pronto a avançar para a fase de construção.
Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita ao local!
